Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Что важно при сдаче квартиры?

сдаем квартиру Что важно при сдаче квартиры,Выгодно заключить сделку в финансовом отношении, но и найти такого квартиранта, который будет ответственно и бережно относиться к ремонту, мебели, бытовой техники, своевременно и без нытья» вносить арендную плату.

Мы рекомендуем

1. Процесс сдачи жилья в аренду лучше доверить профессионалам. Но здесь возникает другой вопрос, как отличить профессионала от дилетанта? Во-первых, по рекомендации, во-вторых, прозвоните несколько агентств, проконсультируйтесь, но не оставляйте заявку. Так, пообщавшись с пятью менеджерами, Вы сможете иметь некоторое представление о компаниях и без труда выберите то, что подходит именно вам. 1.5. Важно, чтобы при показах квартира была УЖЕ чистой.

2. Услуги агентств по сдаче в аренду, как правило, бесплатны для собственников, кроме тех случаев, когда сдают дорогое элитное жилье в аренду.

3. Важно быстро сдать квартиру, чтобы избежать простоя». Никто не хочет терять в деньгах. Чтобы ускорить этот процесс, нужно прислушиваться к советам риэлторов. Это значит, что цена должна быть рыночной, конкурентной. Агент сделает анализ аналогичных предложений на рынке недвижимости и посоветует, как лучше быть с ценой. Также не следует слишком сужать круг потенциальных нанимателей. Например, если вы сдаете однокомнатную квартиру, а рассматриваете только одну женщину от 30 до 45 лет, то ждать вы можете очень долго. Далеко не факт, что с одной женщиной получится избежать проблем с платой за жилье, избежать порчи мебели и имущества. Как показывает практика, и семьи с детьми и животными бывают чистоплотнее и порядочнее одиноких людей. Нужно устроить максимальный поток клиентов и просмотров квартиры и в процессе отбирать порядочных и платежеспособных. В этом поможет хороший риэлтор.

4. Важно заключать договор найма жилого помещения

5. Важно платить налоги со сдачи жилья, чтобы вы могли спокойно сдавать жилье, не переживая за добрых» соседей, непредвиденные ситуации с вашими квартирантами. Может быть все, что угодно, человеческий фактор еще никто не отменял. Пусть закон будет на вашей стороне. Впрочем, это личное дело каждого.

6. Важно грамотно построить отношения с квартиросъемщиками. Нужна золотая середина». Не следует их доставать внеплановыми звонками, проверками, придираться по мелочам, но и не следует относиться ко всему по-пустительски.

Дата: 28.07.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Инвестиции в недвижимость
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Цены на недвижимость в Петербурге сегодня подвержены стабильному росту. Поэтому инвестиции в недвижимость на данный момент являются одним из самых популярных и выгодных вложений собственных сбережений. После кризисного периода коммерческая и производственная недвижимость постепенно приходит в себя и вновь наращивает свою стоимость. Вкладывать в нее средства вновь становится так же выгодно, как и в жилую площадь. На рынке вторичного жилья недвижимость также дорожает. Санкт-Петербургские квартиры представляют собой лакомый кусок не только для уроженцев культурной столицы, но также для многих иногородних граждан. Поэтому инвестиции в недвижимость вторичного жилого рынка СПб тоже пользуются большой популярностью. Если вас интересует жилье за границей, то недвижимость в Чехии представляет собой довольно интересный вариант. Стоимость ее вполне сопоставима с ценами на российские квартиры, а порой даже и ниже их. Однако инфраструктура чешских городов во многом более благоустроена, по сравнению с российскими, поэтому недвижимость в Чехии может быть для вас отличным решением. Агентство недвижимости "Реал", а также другие подобные ...

Купля-продажа недвижимости
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 19.06.2017

 Купля-продажа недвижимости сегодня актуальная как никогда. Количество сделок в этой области растет с каждым годом. Пожалуй, больший ажиотаж среди населения вызывает лишь аренда недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве. При этом популярность специализированных агентств падает, потому что люди стараются совершать такие операции самостоятельно, то есть покупать недвижимость без посредников. Загородная недвижимость в Санкт-Петербурге стабильно пользуется высоким спросом. Каждому петербуржцу приятно иметь свой собственный дом в Ленинградской области. При этом уровень развития инфраструктуры некоторых регионов позволяют сделать загородную недвижимость в Санкт-Петербурге своим основным местом проживания. Также большой популярностью обладает недвижимость в Великом Новгороде. Этот город отличается развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой, поэтому может обеспечить условия проживания ничуть не хуже, чем столица или Санкт-Петербург. Недвижимость в Великом Новгороде также является отличным средством для инвестиции собственных сбережений, поскольку спрос на нее порождает стабильный рост цен. Помимо продажи частной недвижимости, на рынке жилья популярны и иные сделки с таким имуществом. Например, в банке можно получить кредит под ...

Доверительное управление или консьерж сервис.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 14.07.2019

ArtApart - Агентство недвижимости полного цикла. Что это значит? - Наша компания на рынке недвижимости уже около семи лет. Ранее мы занимались только подбором апартаментов для клиентов, теперь наша компания набирает обороты и охватывает несколько направлений таких как: - Посуточная аренда квартир Многие собственники во время продажи квартиры не против заработать, но мало тех кто готов взять в аренду квартиру на длительный срок которая стоит на продаже. В связи с этим мы предлагаем собственникам жилья обратиться к нам, и мы возмем такую недвижимость в посуточную аренду. Будем производить показы квартиры в любое удобное для вас время, а квартира будет приведена в порядок после каждого клиента. Удобно и с дополнительным доходом. Так же, наша задача заключается и в том что бы подобрать ипредоставить комфортные апартаменты клиентам, для отдыха и краткосрочного пребывания в нашем городе согласно требованиям - Длительная аренда квартир Мы делаем рекламу, устраеваем показы и производим подбор клиентов, заключаем договора на аренду апартаментов. В связи с ...

Вредные советы: как снять квартиру в Москве?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 28.07.2017

 Снять квартиру в Москве через агентство быстро и легко для одних, неимоверно сложно для других. Сколько людей, столько и мнений. А мы поговорим об особенностях процесса найма: как снимают жилье в Москве. № 1. Самое главное заставьте работать на себя БЕСПЛАТНО. Почувствуйте себя пупом земли. Пусть мир крутится вокруг Вас. Подайте заявку во все агентства Москвы и . не заплатите никому . потому, что у Вас просто нет денег. № 2. Самое обыкновенное. 2 часа до показа. Контрольный звонок с агентом. Подтвердите намерение быть на показе в 20.00, а затем ровно в 20.00 сообщите риэлтору, что заблудились, потерялись, у троюродной бабушке случился потоп, да и вообще это предложение Вам просто НЕ НРАВИТСЯ. № 3. Сделка. Агенты пишут договор. Торжественная церемония передачи денег собственникам и посреднику. Сделайте глаза круглыми .. улыбайтесь .. не стесняйтесь .. сказать, что у вас немного не хватает . Одной суммы всего лишь. № 4. При встрече с риэлтором поведите ...

Объявления из категории «Аренда недвижимости (предложение)» (посмотреть все объявления)

Продается дом,

1 499 000  руб.
Регион: Волжск

Арт. 31532392 - Продается каркасно-щитовой дом в центре села Новые Параты Волжского района Республики Марий Эл В доме просторный зал, три спальни, большая кухня-гостиная с функциональной русской печью, малая кухня для готовки с газовой плитой и газовым котлом, моечная комната с раковиной, водонагревателем на 30л и душевой кабиной. Есть ...
30.11.2022  13:19
Срочная продажа! Продается 2-комн. квартира 50 кв.м.

3 666 000  руб.
Регион: Йошкар-Ола

ID 879292 (назовите при обращении)  Квартира 2-х комн. , общей площадью: 50 кв.м. , этаж 1, кадастровый номер 12: 04: 0210102: 4573, Республика Марий Эл, ул. Йывана Кырли, д. 50а, кв. 40. В квартире имеется косметический ремонт, санузлы в плитке. Приобрести недвижимость можно  за наличный расчет. Возможность   привлечения кредитных средств ...
29.11.2022  12:05
Продажа офиса 20.8 м2

48 025  руб.
Регион: Волжск

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-311595. Реализуется на торгах. Пожарная лестница с остекленённым фасадом (пристрой к 2-х этажному административному зданию) - 20,8 кв. м, адрес: Республика Марий Эл, г. Волжск, ул. Транспортная, д. 2, 2 этаж, кадастровый номер 12: 15: 1201002: 109, права ...
14.11.2022  15:06
Срочная продажа! Продается 3-комн. квартира 63.9 кв.м.

937 000  руб.
Регион: Йошкар-Ола

ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I5755173) : 3-комнатная квартира общей площадью 63.90 кв.м. Дом кирпичный. Адрес: Россия, 425430, Марий Эл, Новоторъяльский р-н, посёлок городского типа Новый Торъял, Ветеранов ул, д. 9, кв. 3. Текущая стоимость объекта: 937,000.00 Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, ежедневно с ...
04.11.2022  00:28
Срочная продажа! Продается готовый бизнес 278965 м2

19 033 881  руб.
Регион: Йошкар-Ола

ID 352648 (назовите при обращении) К приобретению предлагаются права требования к Заемщику. В залоге по кредитному договору находится Птицефабрика Кимовская. В состав имущественного комплекса входит : инкубатор, птичники - 10 ед, административные здания, зд. гаража, столярки, бытовки, котельная и 2 кормоцеха. Ранее специализировалась на выращивании гусей линдовской породы ...
03.11.2022  23:46
Срочная продажа! Коттедж 35 м2 на участке 8.52 сот.

955 800  руб.
Регион: Козьмодемьянск

ID 703476 (назовите при обращении) Жилой дом площадью 35,8 кв.м. , 12: 17: 0116001: 82, на земельном участке площадью 852 +/- 10 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства 12: 17: 0116001: 11. Требует косметического ремонтаПриобрести недвижимость можно  за наличный расчет. Возможность  привлечения ...
11.10.2022  15:01