Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Вторичные квартиры и их покупка

продажа квартиры вторичный рынок Продажа квартир вторичного рынка всегда пользуется спросом. Но, как и любая другая финансовая операция, связанная с недвижимостью, покупка вторичной квартиры является делом, требующим особой внимательности и доставляющим подчас немало хлопот. Безусловно, если вы хотите приобрести жилье в новостройке или строящемся доме, вам нужно всего лишь выбрать для этого надежную, проверенную компанию, чтобы избежать ситуации продажи несуществующей или уже купленной жилплощади. Но вторичные квартиры и их выбор таят в себе, как правило, гораздо больше различных трудностей и подводных камней. Какие преимущества и недостатки заключает в себе покупка такого жилья?

Прежде всего, основным плюсом жилья на вторичном рынке является его цена. Недорогие квартиры встречаются достаточно часто, но всегда нужно отличать дешевые и выгодные варианты от дешевых и проблемных. Кроме того, на вторичном рынке возможно осуществить как продажу квартиры, так и отдельной комнаты, в то время как купить последнюю в новостройке не представляется возможным.

Покупая жилье на вторичном рынке заключение предварительного договора купли-продажи необходимо. Оно обезопасит вас от различного рода мошенников, предлагающих купить вторичную квартиру, из которой выписаны не все ее бывшие жильцы.

Вторичное жилье привлекательно тем, что оно располагается в районах, где уже развита инфраструктура, есть школы, детские сады, парки, скверы и т.п. Очень сложно найти жилплощадь в строящемся доме с теми же преимуществами.

Покупка квартиры на вторичном рынке недвижимости

Купить вторичную квартиру легко, но всегда необходимо исследовать ее недостатки. Помните, что недорогие квартиры – не всегда значит выгодные. Обратите внимание, прежде всего, на планировку помещения: тесные кухни, маленькие санузлы и т.п. Также обязательно проверьте, насколько изношены трубы, сантехника, электропроводка. Это все может повлиять на стоимость квартиры при заключении конечной сделки. Часто бывает трудно обойтись без ремонта в таких квартирах, хотя он может быть и не настолько трудоемок и затратен по сравнению с капитальным благоустройством абсолютно новых апартаментов. К тому же, осматривая вторичное жилье, вы невооруженным глазом увидите все его недостатки, в то время как помещение в новостройке далеко не сразу откроет вам свои изъяны.

Поскольку продажа вторичной жилплощади занимает большую часть рынка недвижимости, - поиск таковой не представляет собой сложную задачу. Объем предложений тут огромен, а значит, что у вас есть возможность немного сбить стоимость квартиры, аргументируя определенной конкуренцией. Однако играть на этом рынке необходимо максимально осторожно, внимательно и аккуратно. К тому же, здесь есть другая крайность - ввиду невероятного количества предложений разобраться в них самому не всегда просто: чтобы купить вторичную квартиру, подчас, нужно затратить на это много времени и усилий. А поскольку человек, серьезно настроенный на приобретение жилья, имеет для этого все средства, и не в последнюю очередь финансовые, то потеря времени для него имеет не меньшее значение, чем потеря денег. Поэтому, если вы новичок в данной области, вам будет не лишним обратиться к специалистам, поскольку многих подводных камней на рынке недвижимости нельзя заметить не наметанным глазом.

Таким образом, даже с учетом всех улучшений, вторичный рынок предлагает достаточно недорогие квартиры относительно первичного. Но всегда необходимо взвешивать все за и против, прежде чем принять решение о покупке этого типа недвижимости.

Дата: 20.06.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Как снизить стоимость квартирного переезда
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Эта статья о том, каким образом можно снизить стоимость своего переезда и какими способами это достигается. В данной статье большее внимание уделяется тому, что Вы можете сделать и предпринять самостоятельно для снижения стоимости переезда. Итак, подготовка кпереезду началась. Ваша задача избежать незапланированных расходов, а они могут появиться, если несъездить нановое место жительства инеосмотреть внимательно места для парковки, состояние лифта, наличие арок идругих препятствий для подъезда грузовика непосредственно кподъезду. Расспросите уконсьержа онеисправностях лифта, возможных поломках, алучше всего договоритесь слифтером овозможности его экстренного вызова вслучае поломки лифта впроцессе переезда квартиры. Особенно отметим, что очень важно правильно выбрать время начала переезда. Мывсегда предлагаем заказчику начинать большой переезд как можно раньше. Ваш переезд будет первым игрузчики даже неуспеют устать. Грузчикам удобно работать при хорошей освещенности, аэто очень важно при переноске ипогрузке мебели вгрузовик. Чем раньше переезд начинается, тем больше уВас останется времени надругие дела. Неправильно подобранные картонные коробки могут сильно усложнить переезд. Покупая коробки, попробуйте пройти ссобранной ...

Как получить ипотеку на покупку недвижимости в Испании
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Кредит имеют права запрашивать как граждане Испании, так и иностранцы. Сумма кредитования обычно составляет до 50%, в исключительных случаях - до 60%. Оценка недвижимости производится банком, дающим кредит. Обычный срок кредитования 5 25 лет с процентной ставкой о 3,50% - 4,00 % годовых в зависимости от текущей европейской ставки рефинансирования. Форма погашения ипотеки ежемесячная. По испанскому законодательству сумма ежемесячных выплат по кредиту не должна превышать 30% от ежемесячного дохода. Для того, чтобы банк принял к рассмотрению запрос на кредит, покупатель должен предоставить в ипотечный отдел следующие документы и их копии: Индивидуальный предприниматель • Декларация о доходах ИП за последние 3 года. • Выписка о движениях со счета ИП за последние 12 месяцев. • Кредитная история. • Свидетельство о владении недвижимостью в России • Свидетельство ОГРН • Выписка со счета компании за последние 3 года Наёмный работник • Декларация о доходах за последние 3 года. • Справка с места работы о зарплате за последние 3 месяца. • Выписка о движениях на ...

Недвижимость в Ленобласти
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Список недвижимости эконом-класса может быть очень длинным. Как правило, существуют различные варианты скромных жилищ, которые позволяют не сильно ударить по семейному бюджету при их покупке. Таковы, например, квартиры студии. Однако и проживание в них может быть не слишком комфортабельным. В этом случае можно обратить свое внимание на недвижимость в регионах. Для тех, например, кто хочет иметь жилье неподалеку от Санкт-Петербурга, но при этом не имеет достаточно средств для приобретения квартиры в этом городе, отличным вариантом может быть недвижимость в Пушкине. Он отличается развитой инфраструктурой и знаменит своими парками и памятниками архитектуры, поэтому способен обеспечить достойный уровень жизни со всеми преимуществами мегаполиса. При этом значимым плюсом недвижимости в Пушкине может быть тот факт, что экологическая ситуация в этом городе значительно благоприятнее, чем в Северной Столице. Возможно, раздел недвижимость может помочь вам с выбором подходящего жилья в этом городе. Разумеется, помимо квартиры каждый гражданин хочет иметь и дачный участок вместе с комфортабельным домом. Недвижимость ...

Недвижимость и строительство Петербурга сегодня.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Разнообразные сайты недвижимости Санкт-Петербурга предоставляют сегодня большое число объявлений о продаже самого разнообразного жилья и коммерческих помещений. Но не все из них обладают удобствами BestRu.ru. На нашем ресурсе вы можете подать объявление о продаже недвижимости абсолютно бесплатно, а также сравнить свое предложение с другими и скорректировать его в нужном направлении для большей конкурентоспособности. Такие организации, как агентство недвижимости "Аркада", также предоставляют большое количество услуг, призванных помочь рядовому гражданину в поиске квартиры, дома или коттеджа. Однако помните, что не всем компаниям такого рода можно безоговорочно доверять. Следует знать, что существуют также так называемые черные агентства недвижимости. Это организации, которые промышляют мошенничеством на бурно развивающемся рынке жилья, пользуясь наивностью некоторых лиц. Как правило, черные агентства недвижимости маскируются под порядочные компании, при этом стоимость их услуг значительно ниже аналогичных предложений от проверенных фирм. Вам предлагают оплатить поиск жилплощади заранее, после чего возможны самые разные сценарии развития событий, но конец их всегда один: подходящую квартиру вы ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продается 1-комн. квартира 40 кв.м.

2 150 000  руб.
Регион: Йошкар-Ола

Предлагаем к продаже 1 комнатную квартиру в новом ( теплом и очень качественно построенном) доме 2020 года постройки.ВОЗМОЖНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ПОД 2,7% . ВОЗМОЖЕН ТОРГ! Дом полностью из высококачественного кирпича . ПОКВАРТИРНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Высокие потолки. Большой благоустроенный двор . Поквартирное газовое отопление Baxi. В шаговой доступности абсолютно вся инфраструктура : ...
16.01.2021  11:57
Продается 3-комн. квартира 71.6 кв.м.

2 710 000  руб.
Регион: Йошкар-Ола

Продаю 3-комн. квартиру свободной планировки, площадью 71.6 кв.м, Юбилейный микрорайон (Сомбатхей). 1.Очень теплая (разводка горячей воды в 9-ти этажных домах идет сверху). 2.Очень светлая (высокий 9-ый этаж, балконные рамы с большим остекленением, французские окна с высоким светопропусканием 3.Зал-студия удобен для приема большого числа гостей. 4.Первая лоджия имеет два выхода, из кухни и ...
28.12.2020  09:38
Продается 2-комн. квартира 69.5 кв.м.

937 000  руб.
Регион: Йошкар-Ола

Продается 2-комн. квартира, площадью 69.5 кв.м. Жилая площадь 30.4 кв.м. Квартира располагается на 1 этаже 1-этажного кирпичного дома. [#1847147#] Тип продажи: свободная продажа Жилая площадь (кв.м): 30.4 ...
12.10.2020  18:45
Продается 2-комн. квартира 66.3 кв.м.

2 887 500  руб.
Регион: Йошкар-Ола

Продается 2-комн. квартира, площадью 66.3 кв.м. Жилая площадь 33.4 кв.м. Квартира располагается на 1 этаже 10-этажного кирпичного дома. [#1804135#] Тип продажи: свободная продажа Жилая площадь (кв.м): 33.4 ...
07.10.2020  12:21
Продается 1-комн. квартира 40 кв.м.

2 150 000  руб.
Регион: Йошкар-Ола

Предлагаем к продаже 1 комнатную квартиру в новом ( теплом и очень качественно построенном) доме 2020 года постройки.ВОЗМОЖНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ПОД 2,7% . ВОЗМОЖЕН ТОРГ! Дом полностью из высококачественного кирпича . ПОКВАРТИРНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Высокие потолки. Большой благоустроенный двор . Поквартирное газовое отопление Baxi. В шаговой доступности абсолютно вся инфраструктура : ...
16.01.2021  11:57
Сдается 1-комн. квартира 38 кв.м.

12 000  руб.
Регион: Йошкар-Ола

Сдается 1-комн. квартира свободной планировки на срок свыше года, район Центральный, площадью 38 м2 семье, на срок от одного года. Можно с детьми, минимальный срок аренды квартиры - 11 мес., предоплата при заселении за 1 месяц. Залог 5 т.р. Жилая площадь 18 кв.м, кухня 11 кв.м, в квартире два спальных ...
08.01.2021  21:09
Продается 3-комн. квартира 71.6 кв.м.

2 710 000  руб.
Регион: Йошкар-Ола

Продаю 3-комн. квартиру свободной планировки, площадью 71.6 кв.м, Юбилейный микрорайон (Сомбатхей). 1.Очень теплая (разводка горячей воды в 9-ти этажных домах идет сверху). 2.Очень светлая (высокий 9-ый этаж, балконные рамы с большим остекленением, французские окна с высоким светопропусканием 3.Зал-студия удобен для приема большого числа гостей. 4.Первая лоджия имеет два выхода, из кухни и ...
28.12.2020  09:38
Продается 2-комн. квартира 69.5 кв.м.

937 000  руб.
Регион: Йошкар-Ола

Продается 2-комн. квартира, площадью 69.5 кв.м. Жилая площадь 30.4 кв.м. Квартира располагается на 1 этаже 1-этажного кирпичного дома. [#1847147#] Тип продажи: свободная продажа Жилая площадь (кв.м): 30.4 ...
12.10.2020  18:45
Дом 139.3 м2 на участке 6.6 сот.

2 058 000  руб.
Регион: Звенигово

Продается загородный дом 139.3 м2 на участке 6.6 сот. Дом из кирпича. Расположение: Республика Марий Эл. 3-этажный дом. Уведомляем об изменении графика работы в период новогодних праздников: С 1 января по 10 января - выходные дни. Горячая линия возобновит свою работу с 11 января 2021 ...
09.10.2020  06:22
Продается 2-комн. квартира 66.3 кв.м.

2 887 500  руб.
Регион: Йошкар-Ола

Продается 2-комн. квартира, площадью 66.3 кв.м. Жилая площадь 33.4 кв.м. Квартира располагается на 1 этаже 10-этажного кирпичного дома. [#1804135#] Тип продажи: свободная продажа Жилая площадь (кв.м): 33.4 ...
07.10.2020  12:21